Place 4 - Pirmais Premium investīciju projekts Rīgas centrā ar augstu rentabilitāti
Pirmais Premium investīciju projekts Rīgas centrā ar augstu rentabilitāti
79 dzīvokļi, kas būs lieliski piemēroti kā pirmais mājoklis vai investīcija. Place 4 viena no galvenajām priekšrocībām ir izcilā atrašanās vieta uz viena no centra nozīmīgāko ielu krustojumiem. Visi dzīvokļi pieejami ar augstas kvalitātes pabeigtu apdari.
Pārdomāti, ergonomiski dzīvokļu plānojumi
1-istabu un 2-istabu dzīvokļi ar pārdomātiem, ergonomiskiem plānojumiem, kurus var ērti piemērot gan īstermiņa, gan ilgtermiņa īres vajadzībām. One Development sadarbībā ar Space 12 klientiem piedāvā gatavus interjera dizaina risinājumus un mēbeles katram konkrētajam dzīvokļa plānojumam, kas ievērojami ietaupīs laiku, lai Jūsu investīcija sāktu nest atdevi ātrāk.
Uzzināt vairāk
Space 12 izstrādāts dizaina koncepts
Space 12 izstrādāts dizaina koncepts. Koplietošanas telpās radīts līdzsvars starp praktiskiem materiāliem un košiem, drosmīgiem dizaina un krāsu risinājumiem. Dzīvokļu interjers veidots komplimentējot Marijas ielas 4 ēkas fasādei - gaiši, dabīgi toņi un augstvērtīgi, ilgmūžīgi un mūsdienīgi materiāli. Lieli logi, augsti griesti – viss, kas nepieciešams tam, lai kompaktie un salīdzinoši nelielo platību dzīvokļi būtu gaiši un mājīgi.
Uzzināt vairāk
VIENS NO NOZĪMĪGĀKAJIEM RĪGAS CENTRA KRUSTOJUMIEM
Place 4 atrodas blakus mūsdienīgiem biznesa centriem. Rīgas Centrālās stacijas un citu sabiedrisko transportu pieturvietu tuvums nodrošina lielisku infrastruktūru un pieejamību. Tieši pretī atrodas “Berga Bazārs”, kur pieejami gan dažādi veikali, gan kafejnīcas un restorāni. Ir grūti iztēloties vietu, kurai būtu vēl centrālāka atrāšanās vieta nekā Place 4.
Investīciju kalkulators
Projektam izstrādāts finanšu modelis īstermiņa īrei, kuru var nodot pārvaldīt One Development. Piedāvājam pilna servisa īstermiņa īres pakalpojumu no dzīvokļa mēbelēšanas līdz izīrēšanai booking.com un airbnb ar klientu atbalsta servisu 24/7.
Piemērs
2 ISTABAS
39.9M2
1 ISTABA
21.8M2
| Iegādes cena, EUR | 147,630 |
| Nodeva | 2,214 |
| Dzīvokļa iekārtojums (iebūvētas mēbeles + brīvi stāvošās) | 7,000 |
| Ieguldījumu kopēja summa (pilnībā mēbelēts) | 156,844 |
| Ieguldījumu kopējā summa (daļēji mēbelēts) | 153,844 |
| Gada nodoklis (īpašnieks fiz.persona) | 80 |
| Paredzamā gada īres summa (pilnībā mēbelēts) | 9000 |
| Paredzamā gada īres summa (daļēji mēbelēts) | 6600 |
| Gada nodoklis (īpašnieks fiz.persona) | 5.69% |
| Dzīvokļa rentabilitāte gadā (pilnīgi mēbelēts) | 4.24% |
| Atmaksa ar pilnu iekārtojumu/gadi | 18 |
| Atmaksa ar daļēju iekārtojumu/gadi | 24 |
| Iegādes cena, EUR | 72,210 |
| Nodeva | 1,128 |
| Dzīvokļa iekārtojums (iebūvētas mēbeles + brīvi stāvošās) | 5,000 |
| Ieguldījumi (tikai iebuvētas mēbeles: skapji un virtuves) | 3,000 |
| Ieguldījumu kopēja summa (pilnībā mēbelēts) | 81,338 |
| Ieguldījumu kopējā summa (daļēji mēbelēts) | 79,338 |
| Gada nodoklis (īpašnieks fiz.persona) | 60 |
| Paredzamā gada īres summa (pilnībā mēbelēts) | 5160 |
| Paredzamā gada īres summa (daļēji mēbelēts) | 4800 |
| Gada nodoklis (īpašnieks fiz.persona) | 6.27% |
| Dzīvokļa rentabilitāte gadā (pilnīgi mēbelēts) | 5.97% |
| Atmaksa ar pilnu iekārtojumu/gadi | 16 |
| Atmaksa ar daļēju iekārtojumu/gadi | 17 |